OGUC Ilustrada: Tomo I (Envío Gratis) (Los despachos se demorarán más de lo normal, dada la demanda)

$41.990

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Descripción

IMPORTANTE!

Los despachos se demorarán más de lo normal, dada la demanda del Cyber pasado. Si compras ahora, tu libro podrá despacharse desde la semana del 14 de junio.

Tranquilidad, que siempre cumplimos, pero con el Cyber, el rango de la entrega se extiende.

Por favor, te pedimos mucha paciencia, para no colapsar los procedimientos de despacho de nuestro equipo. Gracias!

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El libro más esperado este 2021 por arquitectos, constructores, abogados y a todos aquellos interesados en entender las normativas relacionadas con la construcción en Chile.

Llévate el Tomo I de la OGUC Ilustrada, Del Urbanismo. Su valor es de $41.990 con despacho gratis! Democratizando así el acceso a todos en Chile!

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* Pedidos en Santiago de Chile:
Para la provincia de Santiago, contamos con nuestro propio "Transportador". Los pedidos serán entregado en 5 días hábiles desde el momento de la compra. Así de simple!!

*Pedidos en Regiones de Chile:
Contamos con un Courier de lujo para Región y provincias aledañas a la Provincia de Santiago. Aún así, los días de entrega pueden variar. Ten paciencia, porque hoy en día los couriers tienen mucho trabajo.

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Índice:

Son 376 páginas de ilustraciones increíbles, realizada por nuestro tremendo equipo de arquitectos expertos y apasionados por las normativas, ilustraciones y las cosas bien hechas. Aprenderás todo con respecto las normativas de Urbanismo en Chile!

A.- Clasificación de vías, ciclovías, pasajes, líneas oficiales y líneas de edificación:
_Condiciones especiales para intervención de vías urbanas existentes
_Requisitos para el diseño de ciclovías
_Pasajes de circulación peatonal y uso público

B.- Declaración a utilidad pública (expropiación):
_Derecho a propiedad
_¿Quién declara? Niveles de competencia
_¿Quién informa si un terreno está afecto a utilidad pública?
_Casos aplicados de expropiación
_Opciones sobre las cuales acogerse

C.- Tipos de Usos de suelo:
_Residencial
_Equipamiento
_Actividades productivas
_Infraestructura
_Espacio público
_Área verde

D.- Sistema de agrupamiento y adosamiento:
_Sistemas de agrupamiento
_Adosamientos
_Distanciamiento de vanos a muros de adosamiento
_Otras condiciones para adosamientos

E.- Coeficiente de constructibilidad, ocupación de suelo y pisos superiores:
_Responsabilidades profesionales
_Cálculo de coeficiente de constructibilidad ¿Cuántos m2 puedo construir?
_Aumento de constructibilidad por fusión predial
_Predios afectos a dos o mas zonas o subzonas
_Aplicación de cálculos de superficies.
_Tipos de superficie
_Cálculo de superficie por unidades de vivienda o departamento DFL2
_Techos verdes

F.- Alturas de edificación, distanciamientos y rasantes:
_Alturas de edificación
_Distanciamientos
_Locales habitables y no habitables
_Distanciamiento entre unidades
_Distanciamiento en construcciones subterráneas
_Rasantes
_Aplicación de rasantes

G.- Ochavos y antejardines:
_¿Cómo trazar los ochavos?
_¿Cómo se puede prescindir de los ochavos?
_Ochavos y pisos altos sobresalientes
_Condiciones para antejardines
_Condiciones para salientes sobre antejardines

H.- Subdivisión predial mínima y fusión predial:
_Subdivisión predial mínima
_Operatoria aplicada (subdivisión de terrenos)
_Fusión predial
_Diferencia entre “saldo predial” y “predio remanente”

I.- Densidades:
_Expresión de la densidad
_¿Qué es una hectárea?
_Operatoria aplicada
_Cálculo de densidad bruta en espacios públicos adyacentes diversos
_Aumento de densidades

J.- Estacionamientos:
_Preceptos básicos para estacionamientos
_Tipos de estacionamiento
_Reducción dotación de estacionamiento
_Cumplimiento dotación de bicicletas y compensación dotación de estacionamiento por bicicleta
_Ejercicio aplicado para dotación de estacionamientos

K.- Conjunto armónico:
_Condiciones para acoger un proyecto a conjunto armónico
_Aumento de coeficiente de constructibilidad en proyectos acogidos a conjunto armónico
_Aumento de altura de proyectos acogidos a conjunto armónico
_Operación aplicada para el cálculo de altura y coeficiente de constructibilidad acogido a conjunto armónico

L.- Estudio de Sombras
_Sombra proyectada del volumen teórico y del edificio propuesto
_Áreas no contempladas para el cálculo de sombras
_Áreas adyacentes
_Orientaciones de la sombra proyectada
_Operatoria aplicada para el cálculo de sombras
_Plano comparativo de sombras

M.- Condiciones para salientes y disposición de elementos publicitarios:
_Condiciones para cuerpos salientes
_Construcciones para conexión entre inmuebles
_Condiciones para elementos decorativos
_Armonía entre edificaciones
_Condiciones para la instalación de elementos publicitarios

N.- Accesibilidad universal
(2.2.8)
_Condiciones para ruta accesible en el espacio publico
_Pasos y cruces peatonales
_Condiciones de la vereda
_Pavimentos
_Elementos sobre la vereda
_Mobiliario en espacio público
_Estacionamientos para personas con discapacidad

(4.1.7)
_Condiciones para ruta accesible en edificaciones
_Rampas y planos inclinados
_Disposiciones para ascensores según normas de accesibilidad universal
_Puertas de acceso (exterior e interior)
_Mesón de atención y control de acceso
_Servicios higiénicos para personas en situación de discapacidad

O. ESTUDIO DE CABIDA
_Operatoria aplicada
_Predio en estudio
_Cálculos sobre el predio
_Volumen propuesto
_Estudio de sombras
_Cálculo dotación de estacionamientos


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